第一章 總則
第一條 為降低學(xué)校運(yùn)行成本，提高服務(wù)效率，做好日常維修工作，為師生營(yíng)造方便、舒適、安全的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際制定本辦法。
第二條 堅(jiān)持厲行節(jié)約，物盡其用的原則，為教學(xué)服務(wù)，為師生服務(wù)，盡可能地滿足教學(xué)、辦公、生活物品的正常使用。有維修價(jià)值的物品，能修則修，延長(zhǎng)物資的使用壽命，提高物資的利用價(jià)值。屬于自然損壞的物資由學(xué)校免費(fèi)維修，屬于人為損壞的物品，誰(shuí)損壞誰(shuí)出資維修。
第二章 維修范圍
第三條 教室、學(xué)生寢室、公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)、辦公設(shè)施的日常維修，寒暑假大修，分類如下：
（一）水電氣維修。包括給排水管道爆裂、堵塞，水龍頭損壞、各類燈具、開(kāi)關(guān)、插座、電表、水表、衛(wèi)生潔具等各類電子電器設(shè)施設(shè)備及水電氣供應(yīng)系統(tǒng)維護(hù)維修（燃?xì)饩S修屬于特種行業(yè)維修應(yīng)在第一時(shí)間通報(bào)燃?xì)夤緭屝蓿_保水電氣使用安全。
（二）教學(xué)、辦公、生活家具維修。包括各類門、窗、桌、椅、沙發(fā)、窗簾、玻璃、床鋪、衣柜等家具以及各種門鎖。
（三）房屋及基礎(chǔ)設(shè)施維修。包括地磚、墻磚、墻漆、防水、明溝散水、溝蓋板、圍墻、護(hù)欄、護(hù)坡、道路等建筑類的維護(hù)維修。
第三章 維修情形
第四條 搶修。供水管道破裂、線路短路起火、燃?xì)夤艿缆獾任＜叭松戆踩木鶎儆趽屝薹秶瑩屝奕藛T均應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（5—10分鐘）趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施進(jìn)行搶修，同時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，盡量把損失降低到最低程度。
第五條 急修。排水管堵塞、線路斷路、急開(kāi)鎖、存在安全隱患或嚴(yán)重影響使用的均屬于急修，報(bào)修人員打電話向維修服務(wù)中心及時(shí)報(bào)告說(shuō)明情況，維修人員必須按時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施進(jìn)行維修。
第六條 緩修。非低值易耗品、暫不影響使用的均屬于緩修范圍。緩修是有計(jì)劃的維修，維修時(shí)間根據(jù)情況而定。維修服務(wù)中心在接到報(bào)修人的維修報(bào)告單之后，根據(jù)輕重緩急及時(shí)安排維修。并經(jīng)驗(yàn)收使用人簽字后，方可有效，特殊情況另行商定。
第四章 維修責(zé)任
第七條 實(shí)行“誰(shuí)安排誰(shuí)落實(shí)、誰(shuí)維修誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
第八條 凡需急修，報(bào)修人在維修報(bào)告單內(nèi)必須注明。各樓棟長(zhǎng)或相關(guān)責(zé)任人，必須及時(shí)將所有維修的項(xiàng)目上報(bào)到維修服務(wù)中心（已經(jīng)維修的項(xiàng)目需要補(bǔ)辦維修申請(qǐng)單）。若報(bào)修人緩報(bào)、謊報(bào)、隱瞞不報(bào)，造成后果的將追究直接負(fù)責(zé)人、相關(guān)責(zé)任人、和使用人的責(zé)任。維修人在接到維修報(bào)告之后（以安排維修的時(shí)間為準(zhǔn)），屬搶修和急修的必須按以上的規(guī)定執(zhí)行；屬緩修的必須在安排時(shí)間內(nèi)完成。若在接到維修服務(wù)中心的維修報(bào)告單之后，不能及時(shí)解決的以書(shū)面形式報(bào)告維修主管，遲修、拖延時(shí)間，造成的損失和一切后果，將由維修人負(fù)責(zé)。維修人在維修完成之后，報(bào)修人簽字認(rèn)可。
第九條 本辦法的報(bào)修人是指向維修服務(wù)中心報(bào)修的樓棟管理員或其他相關(guān)責(zé)任人或使用人。
第五章 維修費(fèi)用
第十條 低質(zhì)易損品實(shí)行免費(fèi)維修。正常使用達(dá)到使用壽命的，維修費(fèi)用只收取配件成本費(fèi)。人為損壞的收取配件費(fèi)和人工費(fèi)，維修費(fèi)用落實(shí)到人。
第十一條 緩修實(shí)行先交費(fèi)、再維修。搶修和急修范圍內(nèi)的維修，按先維修后收費(fèi)的原則進(jìn)行。無(wú)有償維修價(jià)目的項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況商定收費(fèi)。
第六章 維修考核
第十二條 維修人員必須穿工作服、戴工作牌，文明維修、優(yōu)質(zhì)維修、安全維修。
第十三條 維修人在接到報(bào)修之后，必須按安排的時(shí)間完成。若維修人維修行動(dòng)遲緩，故意拖延時(shí)間，造成的一切后果或損失由維修人負(fù)責(zé)，在維修過(guò)程中遇到特殊情況由維修主管責(zé)任人再定。
第十四條 在維修過(guò)程中由于維修人員操作失誤損壞其它物品由維修人員承擔(dān)損失責(zé)任并復(fù)原。
第七章 報(bào)修與驗(yàn)收
第十五條 除搶修和急修維修項(xiàng)目外，報(bào)修人必須填寫維修申請(qǐng)單，按規(guī)定先繳納相關(guān)配件成本費(fèi)后維修。寢室報(bào)修必須由管理人員將維修報(bào)告單交維修服務(wù)中心，維修完畢相關(guān)責(zé)任人驗(yàn)收簽字后方可有效。
第八章 維修注意事項(xiàng)
第十六條 水電設(shè)施設(shè)備必須堅(jiān)持隨時(shí)巡查、定時(shí)保養(yǎng)、及時(shí)維修，保證正常運(yùn)行。
第十七條 電器維修人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范操作程序，注意安全。
第十八條 保障全校師生正常的水電供應(yīng)，若因維修或遇突發(fā)事故導(dǎo)致停水停電應(yīng)提前通知師生停水停電時(shí)間范圍以便做好準(zhǔn)備，并利用學(xué)校信息平臺(tái)和電子顯示屏向師生做出解釋。
第十九條 注意維修施工安全，防止意外安全事故發(fā)生。
第二十條 文明維修，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，戶外施工需要設(shè)置圍欄的必須設(shè)置圍欄。
第二十一條 維修施工不能破壞原始建筑風(fēng)貌。
第二十二條 維修施工過(guò)程中不能影響辦公教學(xué)及他人的生活秩序。
第二十三條 在道路、廣場(chǎng)、人行道進(jìn)行維修施工時(shí)，要有施工安全警示標(biāo)識(shí)牌。
第九章 有償維修范圍
第二十四條 全校公共場(chǎng)所物品保管責(zé)任區(qū)由責(zé)任人書(shū)面申報(bào)維修，非自然損壞的，均屬有償維修范圍。
第二十五條 教職工住房戶內(nèi)的易損件在居住時(shí)損壞的，以及供電線路、給排水管道屬人為損壞的屬有償維修范圍，均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)及時(shí)書(shū)面申請(qǐng)進(jìn)行有償維修。如隱瞞報(bào)修造成嚴(yán)重后果的應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任，按經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，造成重大人身和財(cái)產(chǎn)安全事故的還應(yīng)追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
第二十六條 學(xué)生宿舍內(nèi)的所有設(shè)施、供電線路、管道等易損件人為損壞的均屬于有償維修范圍。
第二十七條 所有處（室）、班級(jí)責(zé)任保管的物品屬人為損壞的，均屬有償維修范圍，由責(zé)任人書(shū)面申報(bào)維修。
第二十八條 人為損壞有償維修費(fèi)用為材料費(fèi)、配件費(fèi)，一般過(guò)失照價(jià)賠償，惡意損壞的按正常維修費(fèi)用賠償外并給予損失費(fèi)1～3倍的處罰。
第二十九條 凡屬有償維修的用戶如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量達(dá)不到要求或維修費(fèi)用超出規(guī)定范圍，所用材料以次充好，用戶有權(quán)拒絕維修，所造成的損失由處室事人負(fù)責(zé)賠償。
第三十條 一般性維修在后勤處接到書(shū)面申報(bào)2日內(nèi)進(jìn)行，緊急搶修0.5小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，特殊情況例外（指工程項(xiàng)目質(zhì)保內(nèi)容），大型維修由后勤處研究決定，在7日內(nèi)通知申報(bào)者。
第三十一條 有償維修必須按照先付費(fèi)、后維修的程序進(jìn)行，如只書(shū)面申報(bào)，未繳費(fèi)屬無(wú)效申報(bào)，不予安排維修，如維修不及時(shí)或不申報(bào)所造成的損失，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
第三十二條 易損件和常規(guī)維修資費(fèi)見(jiàn)財(cái)產(chǎn)價(jià)目公示欄，非易損件和非常規(guī)維修資費(fèi)由后勤部門主管維修負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，繳費(fèi)維修。
第三十三條 所有維修費(fèi)用由后勤處統(tǒng)一憑票（收據(jù)）收取，并開(kāi)出維修派工單，維修完畢，由申報(bào)者簽字交由后勤處留存。
第十章 附則
第三十四條 本辦法解釋權(quán)屬后勤處。
第三十五條 本辦法自公布之日起施行，此前有與本辦法不符的規(guī)定，以本辦法為準(zhǔn)。
